Herramientas de AI para Bienes Inmuebles Comerciales

Por si no se ha dado cuenta, en A.CRE hemos estado jugando mucho con la AI últimamente. La razón es que la inteligencia artificial (AI) está a punto de revolucionar el sector inmobiliario comercial transformando la forma en que operan los equipos de adquisiciones, desarrollo, gestión, asesoramiento y marketing del sector. Las herramientas de AI están permitiendo a los equipos de CRE procesar grandes cantidades de datos financieros, automatizar tareas repetitivas, volver a empaquetar el contenido existente en formatos más apetecibles y obtener información valiosa que puede servir de base para la toma de decisiones estratégicas.

En esta entrada del blog, exploraremos algunas de las herramientas de AI más relevantes para el sector inmobiliario comercial. Este espacio se está moviendo muy rápido y ahora hemos actualizado a la edición de mayo de 2023. A medida que el sector adopte estas herramientas y los empresarios creen otras nuevas, publicaremos ediciones actualizadas de este artículo.

Herramientas de Inteligencia Artificial para Adquisiciones, Desarrollo, Gestión, Asesoramiento y Corretaje de Bienes Inmuebles

Si estás leyendo este post, es probable que ya hayas experimentado con ChatGPT de OpenAI. Pero, ¿qué ocurre con otras herramientas de AI que utilizan los profesionales del sector inmobiliario comercial? A continuación, describiré las tareas que realizan los profesionales inmobiliarios y, a su vez, compartiré varias herramientas que pueden ayudar con dichas tareas.

Los especialistas en adquisiciones inmobiliarias se encargan de identificar, analizar y adquirir activos inmobiliarios que se ajusten a la estrategia de inversión de su empresa. También se encargan de comunicarse con agentes y vendedores para buscar y negociar posibles transacciones.

Los desarrolladores inmobiliarios se centran en la adquisición, planificación y construcción de nuevas propiedades o en la remodelación de las existentes. Sus actividades diarias pueden incluir la evaluación de posibles emplazamientos, la realización de estudios de viabilidad, la obtención de permisos, la gestión de los presupuestos de los proyectos, la supervisión de la construcción y la garantía del éxito del arrendamiento o la venta.

Los administradores inmobiliarios (de propiedades, activos y/o carteras) son responsables de supervisar las operaciones diarias de propiedades residenciales, comerciales e industriales. Sus tareas incluyen la gestión de las relaciones con los inquilinos, el cobro de alquileres, la coordinación del mantenimiento y las reparaciones, la elaboración de presupuestos y previsiones financieras, además de la toma de decisiones de inversión.

Los asesores y agentes inmobiliarios ofrecen orientación y conocimientos especializados a clientes como propietarios, inversores y promotores. Realizan estudios de mercado, análisis financieros y diligencias debidas para apoyar la toma de decisiones en ámbitos como la estrategia de inversión, la valoración de propiedades, así como la gestión de carteras. Además, pueden ofrecer información sobre las tendencias del mercado y la normativa para ayudar a los clientes a realizar transacciones complejas y optimizar sus activos.

Con esta amplia gama de tareas que los profesionales inmobiliarios realizan cada día, hemos creado el siguiente directorio de herramientas de AI que ayudarán a agilizar el desempeño de esas tareas:

Motores De Modelos De Lenguaje Natural

• GPT-4 (y versiones futuras). Un modelo de lenguaje natural creado por OpenAI que amplía los límites de la comprensión y generación del lenguaje natural, aprovechando las mejoras en la comprensión del contexto, el razonamiento y la creatividad. (Enlace)
• ChatGPT. Modelo de lenguaje AI diseñado por OpenAI para interacciones conversacionales, capaz de comprender y generar respuestas similares a las humanas en una amplia gama de temas. (Enlace)
• Google Bard. Un chatbot de AI conversacional desarrollado por Google, basado inicialmente en modelos LaMDA y posteriormente PaLM LLM. (Enlace)
• ChatSonic. Un potente chatbot de AI basado en GPT-4, diseñado para superar las limitaciones de ChatGPT, utilizando NLP, ML y automatizando la generación de texto e imágenes. (Enlace)
• Perplexity AI. Un nuevo bot de búsqueda que desafía a ChatGPT, ofrece funciones, una aplicación móvil y acceso gratuito, proporcionando respuestas detalladas y recursos adicionales para los usuarios. (Enlace)

Herramientas para Excel y Google Sheets

• ExcelFormulaBot. Con la ayuda de AI, puede convertir instantáneamente sus instrucciones de texto en fórmulas de Microsoft Excel. (Enlace)
• Ajelix Google Sheets Formula Creator. El generador de fórmulas de Google Sheets potenciado por AI traduce texto en fórmulas, ahorrándole tiempo y aumentando la productividad. (Enlace)
• SheetGod. Crea complejas fórmulas de Excel, macros y automatiza tareas manuales, utilizando inglés sencillo y fragmentos de código de Google Appscript con la ayuda de la tecnología AI. (Enlace)
• SheetAI. Utiliza las funciones de AI para simplificar y agilizar el análisis de datos, generar contenidos personalizados y acceder a la información que necesitas más rápido que nunca. (Enlace)
• Lumelixir. Convierte preguntas sencillas en fórmulas de Excel y Google Sheets tal y como consultarías a un amigo que conoce todas las fórmulas. (Enlace)
• MS Copilot en Excel. Desbloquea perspectivas, identifica tendencias o crea visualizaciones de datos de aspecto profesional en una fracción del tiempo. (Enlace)
• Formula Dog. Esta herramienta convierte automáticamente texto en fórmulas de Excel, código VBA y Regex, proporcionando explicaciones a lo largo del proceso. También es compatible con Google Sheets, Airtable y Notion. (Enlace)
• GPTExcel. Una herramienta gratuita que genera fórmulas Excel complejas sin esfuerzo. (Enlace)

Herramientas De Creación Y Edición De Documentos

• MS CoPilot en Word. Escribe, edita, resume y crea en Word. (Enlace)
• GPT de OpenAI. El motor sobre el que se construye ChatGPT, GPT utiliza un modelo de predicción del lenguaje para redactar texto nuevo y/o editar texto existente. (Enlace)
• CheckboxAI. Agiliza el proceso de redacción, aprobación y firma electrónica de documentos. (Enlace)
• Type. Herramienta de creación y edición de documentos basada en AI. (Enlace)
• WordviceAI. Mejora la escritura en inglés con funciones de detección y corrección automática de errores. (Enlace)
• DocuWriter.ai. Esta herramienta autogenera documentación a partir de código fuente para todos los lenguajes de programación. (Enlace)
• BeautifulAI. Crea sin esfuerzo presentaciones asombrosas en cuestión de minutos con diseño asistido por AI y diapositivas inteligentes. (Enlace)
• Handl. Handl es una plataforma de documentos de AI que transforma documentos en datos para múltiples industrias. (Enlace)

Herramientas De Organización Y Análisis De La Información

• Plugin ‘Ask Your PDF’ de ChatGPT. Este plugin de ChatGPT permite a los usuarios cargar archivos PDF e interactuar con su contenido, facilitando la extracción eficaz de información. (Enlace)
• ChatPDF. Chatee fácil y rápidamente con cualquier PDF de forma gratuita y sin necesidad de iniciar sesión utilizando ChatPDF. Tanto si tienes libros, trabajos de investigación, manuales, ensayos, contratos legales o cualquier otro tipo de PDF, puedes hablar con ellos. (Enlace)
• AskCSV. Similar a ChatPDF, una herramienta para digerir rápidamente la información contenida en un CSV. (Enlace)
• ChatGPT ‘Zillow’ Plugin. Accede a datos de cientos de millones de propiedades en Estados Unidos. (Enlace)

Herramientas Para Mejorar La Comunicación

• Bluemail GEM AI. Resuma correos electrónicos y redacte respuestas rápidamente con AI. (Enlace)
• Flowrite. Escriba sus correos electrónicos y mensajes diarios a través de su navegador con una herramienta de redacción de correos electrónicos con AI. (Enlace)
• MS CoPilot en Outlook. Sintetiza y gestiona la bandeja de entrada en Outlook. (Enlace)
• Relationship Coach AI. Ayuda y recomendaciones de AI al responder a las comunicaciones. (Enlace)
• Poised 2.0. Un entrenador de comunicación AI para hablar con confianza y claridad. (Enlace)
• Yoodli. Yoodli es un entrenador del habla basado en AI que proporciona información personalizada y gratuita sobre la comunicación. (Enlace)
• Usetwain. Twain es un asistente de AI que ayuda a los equipos de ventas y marketing a llegar a los clientes de forma eficaz. (Enlace)

Herramientas Para Las Redes Sociales

• Lately. Convierte contenidos largos en decenas de publicaciones en redes sociales. (Enlace)
• Heyday. Bot de AI que interactúa con el público de las redes sociales en los comentarios. (Enlace)
• Omneky. Genera anuncios personalizados en redes sociales utilizando AI. (Enlace)
• Cortex. Ofrece recomendaciones de publicación optimizadas basadas en métricas históricas, análisis de la competencia y preferencias de diseño, así como un panel de control para programar y previsualizar las publicaciones. (Enlace)
• UpHex. Automatiza campañas publicitarias en Facebook. (Enlace)
• AI Social Bio. AI Social Bio genera biografías de redes sociales utilizando palabras clave e inspiración de personas influyentes. (Enlace)

Herramientas De Marketing

• Jasper. Plataforma de AI que crea contenidos específicos para su marca. (Enlace).
• Smartwrite. Escribe correos electrónicos de marketing personalizados. (Enlace)
• Voicebooking. Convierte texto escrito en archivos de voz generados por AI. (Enlace)
• Resemble AI. Crea narraciones a partir de texto con voces parecidas a las humanas, incluida la tuya. (Enlace)
• Phrasee. Phrasee genera contenido optimizado y adaptado a la marca para mejorar los resultados empresariales. (Enlace)

Herramientas De Diseño

• DALL-E. Imágenes generadas por AI a partir de texto creado por OpenAI, el mismo equipo que creó ChatGPT. (Enlace)
• Designs AI. Crea diseños de logotipos rápidamente con AI. (Enlace)
• Adobe Sensei. Utiliza AI para mejorar y simplificar el diseño. (Enlace)
• 2Short AI. Extrae de vídeos largos, vídeos cortos relevantes para TikTok, Instagram, cortos de YouTube y otros. (Enlace)
• Deep Art Effects. Utiliza la inteligencia artificial para editar imágenes de forma cómoda e innovadora. (Enlace)
• Diseños AI. Es una herramienta de diseño gráfico asistida por AI para crear logotipos, vídeos y mucho más rápidamente. (Enlace)
• MarketingBlocks AI. Ethan es un asistente de AI que genera páginas de aterrizaje y otros activos de marketing. (Enlace)

Conclusión – AI Para El Sector Inmobiliario Comercial

En conclusión, está claro que la inteligencia artificial (AI) ya está transformando el sector inmobiliario comercial y seguirá haciéndolo en el futuro. Como hemos visto en este post, las herramientas de AI están proporcionando un enorme valor a los equipos de adquisiciones, desarrollo, gestión, asesoramiento y marketing del sector.

En A.CRE, nos entusiasma ver cómo el sector adopta estas herramientas y aprovecha su poder para tomar decisiones más informadas y estratégicas. Seguiremos atentos a este espacio en rápida evolución y actualizaremos este post con nuevas herramientas y desarrollos a medida que vayan surgiendo. Es un momento emocionante para el sector inmobiliario comercial.