Valor temporal del dinero

La idea de que el dinero recibido hoy vale más que la misma cantidad de dinero recibida en el futuro. Esto se debe a que el dinero que se recibe hoy puede generar intereses con el tiempo, además de aumentar los costos de los bienes y servicios con el tiempo debido a la inflación, lo que hace que un dólar sea más valioso hoy que en el futuro. El valor del dinero en el tiempo es un principio fundamental de las finanzas, y la base de varias métricas de rendimiento y valoración utilizadas en el sector inmobiliario (p. ej., PV e IRR).

Por ejemplo: $100 recibidos hoy, cuando crece un 2% anual, se convierte en $110.41 en cinco años. Por lo tanto, $100 recibidos en cinco años valen menos que $100 recibidos hoy.