Tendencia alquileres
Las cifras de los alquileres se basan en una proyección de crecimiento del mercado. Los alquileres tendenciales utilizan datos históricos del mercado como indicador del crecimiento futuro, a diferencia de los “alquileres no tendenciales”, que suponen que no hay crecimiento en los alquileres anuales.
Los modelos de flujos de caja descontados inmobiliarios, que tienen en cuenta el crecimiento de los alquileres, suelen ser capaces de calcular el tipo de alquiler tendencial de una inversión en una fecha futura.
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