Tasa Promedio De Rentabilidad
Una medida de la rentabilidad de una inversión inmobiliaria o un tipo de métrica de retorno. La tasa de rendimiento promedio se calcula como la ganancia neta total de una inversión (entradas de efectivo totales menos salidas de efectivo totales), dividida por la duración de la inversión, dividida por el capital invertido. El principal inconveniente de esta métrica de retorno es que no tiene en cuenta el valor temporal del dinero.
Tasa de rendimiento promedio = Beneficio neto total ÷ Período de inversión ÷ Capital aportado
Ejemplo: Un inversionista compra un centro comercial por $1,000 en efectivo. El inversionista mantiene el centro durante 10 años, tiempo durante el cual la inversión gana $100 cada año. Al final del período de 10 años, el inversor vende la propiedad por 1.500. La tasa de rendimiento promedio de esta inversión es:
15% = 1500 ÷ 10 años ÷ 1000
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