A.CRE

Tasa de Acumulación

Un método alternativo para calcular una tasa de capitalización para una inversión inmobiliaria. La tasa de acumulación es la suma de todos los riesgos de una inversión (expresados ​​en porcentaje) más la tasa de interés libre de riesgo.

Por ejemplo:

Tasa libre de riesgo (por ejemplo, UST a 10 años): 2.25%
+
Naturaleza ilíquida de la inversión: 0.75%
+
Riesgo de crédito de los arrendatarios: 1.25%
+
Riesgo de inflación: 1.00%
+
Etcétera…
=
Tasa de acumulación: 5.25%

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