Préstamo Al Costo

En bienes raíces, el préstamo al costo es la relación entre el saldo pendiente del préstamo y el costo total del proyecto. Cuanto mayor sea la relación préstamo-costo, menos capital en efectivo habrá invertido el prestatario en la propiedad y, por lo tanto, mayor será el riesgo de que el prestatario no cumpla con sus obligaciones. Los prestamistas inmobiliarios suelen utilizar esta métrica para evaluar el riesgo de prestar en un proyecto de desarrollo inmobiliario, pero dicha métrica también se toma en cuenta en los préstamos para adquisición y así comparar el monto del préstamo propuesto con el precio de adquisición.