Mejoras del Inquilino

Una forma de incentivo que suele darse en el sector inmobiliario de oficinas, comercios minoristas e industria; las mejoras del inquilino son cambios físicos en el espacio alquilado a un inquilino para adaptarlo a sus necesidades específicas. Las IT pueden incluir la construcción o el traslado de paredes o tabiques interiores, revestimientos de suelos, estanterías, ventanas, puertas, baños, etc. El costo y la responsabilidad de las obras se negocian entre el inquilino y el propietario. Las IT se cotizan generalmente como una cantidad por pie cuadrado (o por metro cuadrado). Suelen ofrecerse al principio de un contrato de alquiler recién firmado o renovado.