Mantenimiento del Rendimiento

El mantenimiento del rendimiento, un método para calcular la penalización por pago anticipado, considera la diferencia entre las tasas de interés vigentes y la tasa de interés contractual del préstamo de modo que el prestatario no se beneficie de los cambios en las tasas de interés y el prestamista no se vea perjudicado por los cambios en las tasas de interés.

El mantenimiento de rendimiento generalmente se calcula encontrando el valor presente de los flujos de efectivo restantes adeudados al prestamista, descontados a una tasa de descuento acordada utilizando una tasa de referencia acordada (por ejemplo, rendimiento de bonos del gobierno), menos el saldo pendiente del préstamo en el momento de pago por adelantado.