Estabilización

La estabilización se refiere al momento en que una propiedad alcanza su potencial de mercado en términos de ocupación, ingresos y gastos. Esto se suele denominar Ingreso Neto Operativo o Ingreso Neto Operativo estabilizado (NOI estabilizado por sus siglas en inglés) una vez que el inmueble ha alcanzado ese potencial de mercado.

En el caso de las inversiones de valor añadido y oportunistas, la estabilización se produce en algún momento futuro, cuando la estrategia de valor añadido u oportunista se ha ejecutado con éxito. En el caso de una inversión “núcleo”, se supone que el ingreso neto operativo in situ está estabilizado.