Duración del préstamo hipotecario

Número de periodos (normalmente expresados en años) que deben transcurrir para que se pague la mitad del valor actual ponderado en el tiempo de los pagos del servicio de la deuda. La duración es una medida importante del riesgo de tipo de interés.

Cuanto mayor sea la duración, mayor será la exposición del préstamo al riesgo de tipo de interés. Para protegerse contra ese riesgo, los prestamistas suelen emparejar el activo del préstamo hipotecario con un pasivo de duración y tamaño similares.