Contrato de Importe Global
Contrato por el que el precio total de un proyecto de construcción se negocia y acuerda entre el Contratista General (CG) y el Propietario, independientemente de cuál sea el precio real al final del proyecto. Este tipo de contrato traslada al contratista todos los riesgos (futuros aumentos de precio) y recompensas (posibles ahorros de costos en el futuro). Para mayor claridad, si los costos reales de la construcción superan el importe global, el contratista asume el costo; si los costos reales acaban siendo inferiores al importe global, el contratista general seguirá cobrando el importe global y ganará la diferencia. Este tipo de contrato es habitual cuando el alcance del trabajo está claramente definido y los costos pueden estimarse razonablemente, o si el contratista general tiene motivos para creer que puede mantener los costos bajo control y por debajo del presupuesto.
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