Conjunto de tierras
Una táctica empleada en la adquisición de terrenos, donde un profesional de bienes raíces adquiere dos o más parcelas adyacentes, combinándolas en una sola. El ensamblaje de la tierra puede ser un proceso complicado y que lleva mucho tiempo, y la complejidad aumenta exponencialmente según la cantidad de parcelas y propietarios. Sin embargo, el proceso complejo vale la pena cuando el valor del todo (las parcelas combinadas) es mayor que la suma del valor de las partes (las parcelas individuales).
Por ejemplo, un desarrollador de bienes raíces residenciales adquiere cuatro parcelas de 50 acres, de cuatro propietarios diferentes, cada una con un valor de $100,000, por un costo total de $400,000 (4 x 100,000 = 400,000). Después de ensamblar los 200 acres (50 acres x 4), la nueva parcela única tiene un valor de $500,000.
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