Concesiones

También conocido como “incentivo”, cualquier trato financiero preferencial ofrecido por una parte a otra en una transacción de bienes raíces. En el caso de un contrato de arrendamiento, la concesión generalmente toma la forma de alquiler gratuito por un período de tiempo o un acuerdo por parte del propietario para renunciar a ciertos cargos, como cargos por estacionamiento o tarifas por mascotas. Estas concesiones están destinadas a inducir al inquilino a firmar el contrato de arrendamiento. Las concesiones se utilizan con mayor frecuencia durante el arrendamiento inicial (es decir, cuando un edificio se entrega por primera vez) o durante los períodos favorables para los inquilinos en el ciclo del mercado para mantener las tasas de alquiler.