Carta de intención

Un documento legal no vinculante utilizado para comunicar los términos comerciales de alto nivel en una transacción de bienes raíces. La carta de intención, o LOI por sus siglas en Inglés, es utilizada con mayor frecuencia por el comprador en las primeras etapas de una compra de bienes raíces. El comprador envía una “carta” al vendedor transmitiendo los términos bajo los cuales el comprador procedería con la adquisición de la propiedad del vendedor.

Los términos descritos en una carta de intención generalmente incluyen el precio de compra, la cantidad y el tratamiento del depósito en garantía, el momento del cierre, la condición de la propiedad al momento del cierre y otros términos comerciales de alto nivel que el vendedor y el comprador deben aceptar antes de redactar el borrador más extenso, y contrato vinculante de compra y venta (PSA).