Análisis de retención/venta
El proceso de analizar si continuar manteniendo (es decir, poseer) bienes inmuebles que generan ingresos, o si vender los bienes inmuebles y reinvertir las ganancias en una oportunidad alternativa. Muchos gestores de carteras y activos inmobiliarios profesionales realizan este análisis de forma regular, con el fin de optimizar la rentabilidad global de sus respectivas carteras y superar sus puntos de referencia objetivo.
Los profesionales inmobiliarios, utilizan herramientas de análisis como los modelos de flujo de efectivo descontado de bienes raíces, para calcular el rendimiento del escenario de retención y luego compararlo con el rendimiento proyectado del escenario de venta y reinversión para tomar una decisión de inversión más informada.
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