Alquiler efectivo neto
Importe bruto del alquiler que debe pagar un inquilino menos los costos en que ha incurrido el propietario para arrendar el espacio. Dichos costos suelen incluir comisiones de arrendamiento, mejoras para el inquilino y/o periodos libres de alquiler. Así, por ejemplo, imaginemos que un inquilino acuerda pagar 720.000 dólares de alquiler total durante un plazo de tres años y se le ofrecen 50.000 dólares en concesiones (por ejemplo, ayudas para mejoras del inquilino y alquiler gratuito) y una comisión de 20.000 dólares a un agente de arrendamientos. El alquiler efectivo neto es de 720.000 $ – (50.000 $ + 20.000 $) = 650.000 $, con un alquiler mensual efectivo neto de 650.000 $ ÷ 36 = 18.055,55 $/mes (frente a 20.000 $ al mes brutos).
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