A.CRE Presente en el Gran Salón Inmobiliario — Bogotá 2024
Del 8 al 11 de agosto se llevará a cabo “El Gran Salón Inmobiliario 2024” en la ciudad capital de Bogotá, Colombia. Pero, ¿qué representa el gran salón inmobiliario? El evento es una especie de feria inmobiliaria que reúne a más de 130 expositores y presenta alrededor de 1500 proyectos inmobiliarios, abarcando sectores residenciales, comerciales, industriales y hoteleros, destacando tendencias emergentes en el sector, como la vivienda multifamiliar y los proyectos sostenibles.
¡Estamos muy emocionados de participar en una plataforma clave para la innovación, las oportunidades de negocio y el networking en el sector inmobiliario colombiano y latinoamericano!
¡Aprovecha esta oportunidad para conectar con profesionales inmobiliarios sofisticados en nuestro grupo de LinkedIn – A.CRE en Español — Modelización Financiera Inmobiliaria a Nivel Institucional!
Modelado Financiero Inmobiliario A Nivel Institucional En Latinoamérica
Siendo A.CRE una empresa dedicada al sector inmobiliario, “El Gran Salón Inmobiliario” representa, en primer lugar, una gran ventana para identificar las tendencias, en términos de inversiones inmobiliarias, en las grandes ciudades de Latinoamérica. De la misma manera, la participación permite dar a conocer a A.CRE en el mercado inmobiliario latinoamericano, además de promover sus iniciativas de educación y recursos en modelización financiera inmobiliaria enfocadas en llevar el modelado financiero a un nivel institucional.
La participación en este evento ofrece a A.CRE la oportunidad de conectarse con inversionistas, desarrolladores y profesionales del sector en Colombia y Latinoamérica, presentar sus programas educativos como el Acelerador de Modelado Financiero Inmobiliario, y compartir su experiencia y herramientas de modelización financiera para impulsar el desarrollo del mercado inmobiliario en la región.
A.CRE En Español – Folleto de A.CRE Para el Gran Salón Inmobiliario — Bogotá 2024
¡Bienvenidos, nos complace presentarles una muestra del contenido de A.CRE en español! Una valiosa fuente de recursos educativos y herramientas en modelización financiera inmobiliaria totalmente gratuita, diseñados para mejorar tus habilidades y conocimientos en el sector inmobiliario. Aprovecha esta oportunidad para conectar con profesionales inmobiliarios sofisticados y acceder a contenido especializado que te ayudará a impulsar tus proyectos y decisiones de inversión.
¿Vale la Pena Invertir en un Desarrollo Inmobiliario?
Una de las oportunidades de inversión que reviste mayor riesgo son los “Desarrollos Inmobiliarios”, de modo que, invertir en este tipo de negocio inmobiliario realmente valdrá la pena en la medida que se obtenga un beneficio acorde con el riesgo que representa. En este sentido, ¿Alguna vez te has preguntado cómo se mide el beneficio potencial detrás de un desarrollo inmobiliario? ¿Cómo se puede asegurar realmente que vale la pena invertir en un desarrollo inmobiliario? Esta publicación explora cómo evaluar el beneficio potencial de tales inversiones, considerando diversos factores. Aunque los desarrollos conllevan más riesgos que comprar propiedades estabilizadas, pueden ofrecer mayores rendimientos para los desarrolladores inmobiliarios sofisticados que manejan eficazmente los desafíos del proceso. ¡Disfruta de este contenido!
Valuación Sofisticada de Propiedades — El Desafío de los Datos Respecto a las Tasas de Capitalización de Mercado (Caso de Estudio)
Toda propiedad generadora de ingresos constantes y predecibles, puede valorarse utilizando el método de capitalización directa, y cuando un tipo de propiedad no se valúa de esta manera, se presenta una gran oportunidad para comprar inversiones que otros no valorarían adecuadamente, así como, evitar inversiones que otros harían porque están usando métodos menos sofisticados. Pero, ¿te has enfrentado al desafío de evaluar propiedades inmobiliarias con datos limitados? Este artículo aborda este problema con un caso de estudio detallado. Descubre estrategias prácticas para superar estas limitaciones y convertirlas en oportunidades de inversión lucrativas. ¡Sumérgete en este análisis sofisticado!
Asistente Creador de Casos de Estudio Inmobiliarios – GPT Personalizado Por A.CRE
En A.CRE, estamos en marcha con varias iniciativas enfocadas en la aplicación de inteligencia artificial (IA) en la modelización financiera inmobiliaria, una de ellas es el “Asistente Creador de Casos de Estudio Inmobiliarios”. Esta herramienta, diseñada por expertos, permite a los profesionales de la industria y estudiantes crear casos de estudio personalizados para practicar y evaluar escenarios de inversión real. Ideal para empleadores que desean evaluar candidatos o para profesionales que buscan mejorar su competencia, esta herramienta ofrece una práctica invaluable en un entorno controlado. ¡Accede a este recurso exclusivo y lleva tu carrera al siguiente nivel!
Explora la Variedad de Modelos Financieros Inmobiliarios en A.CRE
En A.CRE, entendemos que el éxito en el sector inmobiliario depende de contar con las herramientas adecuadas para tomar decisiones informadas. Por eso, hemos desarrollado una amplia gama de modelos financieros inmobiliarios diseñados para satisfacer las necesidades de profesionales en todos los niveles. Nuestros modelos abarcan una variedad de escenarios y propiedades, desde el análisis de adquisiciones hasta la evaluación de desarrollos y la gestión de propiedades. Cada modelo ha sido creado con precisión y atención al detalle, proporcionando una herramienta valiosa para la toma de decisiones estratégicas. Entre nuestros modelos, se destacan:
- Modelo de Desarrollo de Terrenos – Multi Escenarios: Esta herramienta evalúa proyectos de desarrollo de terrenos residenciales y comerciales, proporcionando análisis detallados de costos de adquisición, desarrollo horizontal y vertical, flujos de efectivo, y viabilidad financiera en múltiples escenarios. Aprende más sobre este modelo aquí.
- Modelo de Adquisición de Apartamentos de Valor Agregado: Este modelo permite evaluar adquisiciones de apartamentos con estrategias de valor agregado, incluyendo análisis detallados de costos de mejoras y proyecciones de aumento en rentabilidad. Aprende más sobre este modelo aquí.
- Modelo de Desarrollo Industrial: Esta herramienta facilita la planificación y evaluación de proyectos de desarrollo industrial, con análisis exhaustivos de costos de construcción, ingresos proyectados, y estudios de viabilidad financiera a largo plazo. Aprende más sobre este modelo aquí.
- Modelo de Adquisición de Hoteles: Es un modelo financiero inmobiliario de calidad institucional, diseñado para analizar y suscribir oportunidades de inversión hoteleras estabilizadas y de valor agregado, permitiendo realizar un análisis profundo de la proyección de flujos de efectivo de este tipo de inversiones. Aprende más sobre este modelo aquí.
- Modelo de Valuación de Propiedades con Arrendatario Único (STNL): Esta herramienta evalúa propiedades comerciales arrendadas a un solo inquilino, con característica de arrendamiento triple neto, ofreciendo análisis detallados de ingresos por alquiler, costos operativos específicos del sector, evaluación de crédito público o privado y proyecciones de rentabilidad de acuerdo a los arreglos contractuales. Aprende más sobre este modelo aquí.
- Modelo de Desarrollo de Centros Comerciales: Esta herramienta permite planificar y evaluar proyectos de desarrollo de centros comerciales, proporcionando análisis detallados de costos de construcción, ingresos proyectados por alquiler de locales y categorización del tipo de tiendas. Aprende más sobre este modelo aquí.
- Proforma para Compraventa de Casas Particulares: Esta proforma, ideal para nuevos inversores, analiza la viabilidad financiera de la compraventa de casas particulares, incluyendo estimaciones detalladas de costos de adquisición, renovaciones, ingresos por venta, y proyecciones de rentabilidad específica para propiedades residenciales. Aprende más sobre este modelo aquí.
Acelerador de Modelos Financieros Inmobiliarios de A.CRE
El Acelerador es un programa integral de formación académica y profesional en modelización financiera inmobiliaria, enfocado en casos reales para llevar tu carrera profesional al nivel más alto. Integra distintas utilidades como lecturas, tutoriales, estudio de casos reales, inteligencia artificial enfocada en el modelado financiero inmobiliario, pruebas cortas, foros de preguntas y respuestas, así como la posibilidad de hacer networking. Utilizado por gigantes del sector como Goldman Sachs, J.P. Morgan, Hines, y por instituciones académicas de primer nivel como Harvard, Cornell, Columbia, y NYU entre otras, ¡el Acelerador de Modelización Financiera de A.CRE representa la nueva generación de formación inmobiliaria profesional!
Te invitamos a A.CRE En Español
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