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Real Estate Financial Modeling Accelerator (Updated Jan 2025)

Before launching the Accelerator program, Michael and I received countless emails requesting a more structured, step-by-step real estate financial modeling training program. Over the years, we've covered hundreds of real estate modeling…
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El arrendamiento financiero en América Latina

El leasing financiero, también conocido como arrendamiento financiero, leasing habitacional o simplemente leasing, es un mecanismo de financiamiento inmobiliario que cada vez esta siendo más utilizado en América Latina. Su propósito es facilitar…
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Modelo De Gestión De Activos Inmobiliarios (Actualizado Marzo 2025)

Muchos de ustedes se han encontrado con este escenario: construyen un modelo financiero inmobiliario detallado de adquisiciones al momento de la compra. Todo se ve excelente, rentas de mercado, tiempos de arrendamiento, tasa de capitalización…
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Lessons from a Serial PropTech Entrepreneur: Chris Moreno on Infinite Niches & Investing in CRE Tech

Welcome to another episode of the A.CRE Consulting Podcast! This time, we sit down with Chris Moreno, CEO of Infinite Niches, a serial entrepreneur, investor, and industry thought leader with a deep passion for real estate and technology. Chris…
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Proforma de Construcción de Viviendas Particulares Para Constructores Residenciales (Actualizado Marzo 2025)

La proforma de construcción de viviendas particulares es una herramienta esencial para constructores residenciales que buscan optimizar sus proyectos y asegurar su viabilidad financiera. Este modelo nos proporciona una visión detallada de…
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Acelerador de Modelado Financiero Inmobiliario de A.CRE (Actualizado Marzo 2025)

Seguramente te has encontrado la frase “Acelerador de Modelos Financieros Inmobiliarios de A.CRE” en la gran mayoría de nuestras publicaciones en español, pero te has preguntado ¿Qué es exactamente el Acelerador? ¿Cómo se estructura?…
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Supercharge Excel with the ‘Excel 4 CRE’ Add-In – Now with AI (Updated Mar 2025)

Today, we're thrilled to share with the A.CRE community a new timesaving (and free) Excel tool: the 'Excel 4 CRE' Add-in! Over the past few years, we at A.CRE (together with our new favorite companion, ChatGPT!) have been developing and sharing…
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Tutorial: Mírame crear una tabla dinámica de amortización de hipotecas en Excel

Hay algunas habilidades básicas, pero fundamentales, de modelado de bienes raíces que debes dominar antes de que alguien te tome en serio como profesional del sector. Construir una tabla dinámica de amortización de hipotecas es una de ellas. Prácticamente…
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Modelo de Flujo de Efectivo Descontado en Excel (Actualizado Febrero 2025)

Hace un par de meses, cuando estaba trabajando en el “Modelo de Adquisición de Apartamento de Valor Agregado”, recibimos una solicitud en A.CRE de una gran empresa dedicada a los bienes raíces comerciales para realizar un modelo de flujo…
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Single Family Home Construction Pro Forma for Home Builders (Updated Feb 2025)

I'm often asked to share models centered around residential development and home building. This is an area of real estate I'm completely comfortable in, since I spent the first 10 years of my career in new residential development. Not surprisingly,…
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Reinventing Office Real Estate: The Art of Revitalizing Office Buildings with Hospitality & Design

Welcome to another episode of the A.CRE Consulting Podcast! This time, we’re diving into the evolving world of office real estate with Matt Legge, Principal at Polaris Development Group, and Brian Tolman, Principal and Co-Founder at Origin.…
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Exploring Latin America’s Real Estate Markets: Colombia

Latin America's real estate markets are as diverse as its economies, influenced by factors like economic cycles, supply and demand dynamics, and shifting political landscapes. While some may see these conditions as risky, Colombia Real Estate…
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A.CRE 101: CONTAR.SI, SUMAR.SI y PROMEDIO.SI en Modelos Financieros

En el análisis y la modelación financiera de bienes raíces, Excel sigue siendo una herramienta clave para la mayoría de los analistas e inversionistas. Entre sus funciones más poderosas de excel inmobiliario, encontramos CONTAR.SI, SUMAR.SI…
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Modelo de Desarrollo de Uso Mixto – Condominio y Comercio Minorista (Retail) en Excel (Actualizado Febrero 2025)

Uno de los escenarios de desarrollo más comunes en muchas partes del mundo, incluyendo Latinoamérica, es el de los proyectos inmobiliarios que combinan unidades residenciales en forma de condominios con espacios comerciales minoristas (Retail).…
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The Hidden Gem of CRE Finance: Ina Montejo on Why More Developers Are Turning to CPACE

Welcome to another episode of the A.CRE Consulting Podcast! In this episode, we dive into an innovative financing tool that’s transforming commercial real estate—C-PACE (Commercial Property Assessed Clean Energy) financing. Our guest, Ina…
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All-in-One (Ai1) Model for Underwriting Development and Acquisitions (Updated Feb 2025)

As many of you recall, in 2015 I set out to build an Excel alternative to the widely-used (and now discontinued) ARGUS DCF. With career moves and a lot of other A.CRE-related side projects, this undertaking has been slow going. Alas, in 2016…